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“要针对老旧小区收取物业管理费出台细则。统一收费标准不一、治理收费标准不透明、居民拒缴、服务与收费不匹配等各种乱象。”朱克勤老人娓娓道来的建议，都是老旧小区的实际问题，给了杨朝霞很大启发。

“您这个小区收物业费了？”“物业收费了，提供了什么服务？”“收费前后有什么变化吗？”杨朝霞认真地记录着，不时提出一些问题。杨朝霞告诉记者，访的日常工作就是接触大量市民反映的问题，究根溯源中发现，有很多问题与老旧小区管理有关。恰逢石景山出台居住区综合服务管理工作的意见，多渠道筹集服务管理经费，实现老旧小区公共区域“四有”规范化建设后，让老旧小区相关访量大幅下降。所以，政协会上，她才提出了这个有针对性的提案，建议形成老旧小区治理的长效机制。

连续关注问题

老旧小区上水压力解决了

“作为委员，不但要交提案，还要尽可能地让好的建议落到惠利百姓的实处。”提案交了，北京两会也已经过去两个多月了，可杨朝霞委员却持续关注着老旧小区引入专业公司管理的后续问题。

石景山区金顶街教工楼小区启动了停车管理。产权单位承担了绿化及设备维修费用，有了公共收益，产权单位担一点，服务主体考核时，群众满意度超过80%给予奖励，这是政府资金奖一点， 居民再出一点……每户月收取的管理费才20元，社区环境秩序大变样。

一下两会，杨朝霞要看看这些政策执行的咋样。可刚走进小区就发现了新的问题，金顶街教工楼小区自管会提出小区污水管线老化、上水压力不够居民洗浴不便，希望能把小区纳入老旧小区改造范围。

智能换热机组主要由:换热器、稳压装置、循环泵、补水泵、除污器、控制柜等组成，有的需要加凝结水箱或补水箱及软水装置，其功能相当于换热站，凡需换热站的热力工程均可采用智能换热机组代替，智能换热机组供热舒适，节能环保，可广泛用于工业生产、公共建筑、住宅建筑等的采暖、空调、制冷、生活热水及热电系统的换热及冷凝。

（智能换热机组）主要由:换热器、稳压装置、循环泵、补水泵、除污器、控制柜等组成，有的需要加凝结水箱或补水箱及软水装置，其功能相当于换热站，凡需换热站的热力工程均可采用智能换热机组代替。 

管外可以走易结垢的流体，列管式换热设备的主要部件和结构，列管式换热设备是由管子、管板、折流板、壳体、端盖(管箱)等组成，其设计制造质量的好坏直接影响换热设备的使用期限和生产的连续性，每个金属板都冲压称凸凹不平的规则波纹，相邻两块板之间的周边装有垫片，组合时板的周边与垫片被压紧贴在起，密封了板间间隙。